De laatste nieuwtjes
Full service ... all inclusive.
Het is niet enkel onze job, maar vooral hetgeen we graag doen (en waar we goed in zijn).
Het asbestattest
dinsdag 6 september 2022Als je woning gebouwd werd na 2000 dan is er geen asbest in verwerkt, de productie van Asbesthoudende materialen is immers in België verboden vanaf 1996. Je valt dan ook buiten de regelgeving van het asbestattest.
Zo je woning voor deze datum gebouwd werd is er dus steeds een asbestinventaris verplicht.
Vanaf 23 november 2022, is een asbestinventarisatie enkel nodig bij verkoop van je gebouw.
Aan het attest zijn geen verplichtingen verbonden, je hoeft de asbesthoudende materialen niet te verwijderen.
Wel dien je het attest te hebben bij het te koop stellen van je huis en dient het attest opgenomen te worden in de voorlopige verkoopovereenkomst.
Doe je dit niet dan riskeer je de nietigheid van de overeenkomst.
Vanaf 2032 is een asbestattestverplicht voor elke woning gebouwd vóór 2001.
Het asbestattest wordt afgeleverd door een ‘deskundige asbestinventarisatie’. Deze persoon zal, na grondige inspectie van je woning, de mogelijke asbesthoudende plaatsen oplijsten en in het door OVAM beheerde systeem oplijsten.
OVAM kan je dan een geuniformiseerd asbestattest afleveren, die dient als bijlage bij de verkoopovereenkomst.
